Was ist »Missy«?
Das internet- bzw. intranetgegestützte Verwaltungsmanagementsystem »Missy« stellt eine Softwarelösung zur Optimierung der Immobilienverwaltung und zur Energieeinsparung dar. Dabei werden sowohl die Kommunikationsbeziehungen zwischen Immobilienverwalter/-inhaber und Mieter effektiver gestaltet als auch der reibungslose Betrieb aller technischen Einrichtungen sichergestellt.
Übersicht Funktionsschema
Systemkurzbeschreibung
»Missy« übernimmt von den angeschlossenen technischen Einrichtungen einer Immobilie (u.a. Heizung, Elektro, Lüftung) deren Telemetriedaten und analysiert diese. Anhand der erfassten Daten werden Bewertungen vorgenommen und Handlungsabläufe ausgelöst.
Als Hardware kommt Datentechnik sowie modifizierte Sensor- und Schalttechnik aus dem Stark-/Schwachstrombereich zum Einsatz. Zur Verknüpfung aller Systemkomponenten werden vorrangig existierende Hausverkabelungen genutzt. Wenn diese nicht in ausreichendem Maße vorhanden sind, erfolgt eine entsprechende Nachrüstung.
Nutzen
Einsparung von Kosten durch
- Optimierung des Elektroenergieverbrauchs
- Verlust- und Störungserfassung (z. B. Energie, Heizung, Lüftung)
- Einsatz effektiverer Heizungssysteme
- Einsparung von Arbeitszeit des Haustechnikers
- automatische Betriebskostenablesung
- Optimierung von Verwaltungsabläufen
Weitere Vorteile
... für die Verwaltung
- automatische Weiterleitung von Störungsmeldungen
- Daten für Statistik und Trendberechnung stehen zur Verfügung
- Kontrolle der Handwerkerrechnungen durch exakte Abrechnung
- Schnittstelle zu Facility-Management-Unternehmen
- Verringerung der Leerstandsquote der Immobilie (sowohl Gewerbe als auch Wohnraum)
... für den Immobiliennutzer
- Serviceerhöhung infolge direkter Kontakte (Nutzerverwaltung)
- transparente Betriebskosten, tagesaktuell
- Erhöhung der Sicherheit (Brand-, Einbruchmelde- und Videotechnik)
- Benchmarketing
Ausführliche Informationen finden Sie unter: www.missy-tamm.de